V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím výjimečnou nemovitost – Apartmány Rosenberg, situované v klidném prostředí romantického města Rožmberk nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy.
Jedná se o ideální příležitost k okamžitému podnikání, rodinné rekreaci i vícegeneračnímu bydlení.
Nemovitost je v současnosti využívána ke komerčním účelům, je dlouhodobě velmi žádaná a vykazuje vysokou obsazenost, což z ní činí atraktivní investiční příležitost.
Objekt tvoří dva samostatné, moderně vybavené apartmány, každý s vlastním vstupem. Oba apartmány disponují komfortním zázemím – plně vybavenou kuchyní, obývací částí, koupelnami a dvěma ložnicemi. Součástí prodeje je téměř kompletní vybavení, včetně spotřebičů a nábytku.
Dispozice apartmánu č. 1:
Přízemí:
– plně vybavená kuchyň s jídelním koutem
– obývací část s krbovými kamny a televizí
– koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou
Patro:
– 1. ložnice (manželská postel + 2× jednolůžko)
– 2. ložnice (2× jednolůžko)
– koupelna s vanou a WC
Dispozice apartmánu č. 2:
Přízemí:
– plně vybavená kuchyň s jídelním koutem
– obývací část s krbovými kamny
– koupelna se sprchovým koutem a WC
Patro:
– 1. ložnice (manželská postel, dětská postýlka)
– 2. ložnice (3× jednolůžko)
– galerie (rozkládací pohovka, TV)
– samostatné WC
Další informace:
– vytápění: moderní tepelné čerpadlo s dálkovým ovládáním + krbová kamna
– parkování na soukromém pozemku s kamerovým systémem
– zabezpečovací systém s možností ovládání na místě i na dálku
– Wi-Fi v celém objektu
– samostatná uzamykatelná místnost pro kola a lyže
– terasa s výhledem na řeku Vltavu, gril a ohniště
– zahrada ke každému apartmánu
Lokalita:
Rožmberk nad Vltavou patří k nejkrásnějším lokalitám Jižních Čech. Historický hrad, řeka ideální ke splouvání, blízkost Lipna a Českého Krumlova, skvělé podmínky pro cykloturistiku, pěší výlety, rybaření i zimní sporty (Hochficht, Kramolín).
V docházkové vzdálenosti se nachází půjčovna lodí, restaurace i obchod.
Tato nemovitost nabízí více než jen bydlení - nabízí příležitost. Ať už hledáte investici, vlastní rekreační zázemí nebo místo pro trvalé bydlení.
Rád Vás nemovitostí osobně provedu.
Uvedené výměry jsou orientační.
V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají informativní charakter.
Specializuji se na prodej a pronájem bytů, rodinných domů a pozemků především v Jihočeském kraji, zejména v Českých Budějovicích, Táboře a jejich okolí. Každou nemovitost připravuji s maximální pečlivostí a prezentuji ji tak, aby zaujala a prodala se za co nejlepší cenu.
Mým cílem je vždy najít řešení, které dává smysl jak prodávajícím, tak kupujícím. Věřím, že kvalitní realitní servis stojí na transparentní komunikaci, důvěře a profesionálním přístupu. Ke každé zakázce přistupuji individuálně a s plným nasazením.
Díky zkušenostem ze světa sportu, kde jsem působil jako závodní tenista, trenér i rozhodčí, přenáším do své práce disciplínu, systematičnost a důraz na výkon. Každý realitní obchod beru jako výzvu s cílem dosáhnout maximální spokojenosti všech stran.
Realitní trh v jižních Čechách, především v Českých Budějovicích a Táboře, dokonale znám. Proto dokážu efektivně nastavit strategii pro prodej i pronájem nemovitostí, aby oslovila správné zájemce a přinesla co nejlepší výsledek.
Realitní svět mě baví, protože spojuje práci s lidmi, obchodní strategii a budování dlouhodobých vztahů. Každý úspěšný prodej nebo pronájem je pro mě potvrzením, že poctivý přístup má smysl.
Pojďme společně najít to nejlepší řešení pro vaši nemovitost.
Těším se na spolupráci
