Nabízíme k prodeji exkluzivní družstevní byt 4+KK situovaný v půdní vestavbě bytového domu v oblíbené lokalitě Suché Vrbné. Tento jedinečný byt s celkovou výměrou 141 m² propojuje vzdušnost, světlo a moderní komfort. Je ideální volbou pro rodinné bydlení i náročné klienty hledající prostor a soukromí.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou moderní kuchyní, která nabídne radost z vaření i pohodlí pro každodenní provoz. Díky orientaci oken na východ a západ je byt celý den příjemně prosvětlený.
Velkým benefitem je terasa o rozloze 12 m², která byla v loňském roce zastřešena hliníkovou konstrukcí. Je ideální pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo posezení s přáteli s výhledem do okolí.
Dispozice zahrnuje tři samostatné ložnice:
jedna s vestavěnou skříní (300 × 60 cm),
další vybavená vestavěnou skříní a otevřenými policemi,
třetí aktuálně bez vybavení, vhodná jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty.
Koupelna je prakticky řešena, je k dispozici vana i sprchový kout, samostatné WC, komora a sklepní kóje o velikosti 6 m² zajišťují dostatek úložného prostoru.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, je připraven k okamžitému nastěhování a bez dalších investic. Samotný dům má za sebou rekonstrukci střechy (2017) a zateplení fasády (2020), což přispívá k nízkým provozním nákladům a komfortu během celého roku.
Suché Vrbné je velmi klidná, rezidenční čtvrť Českých Budějovic s výbornou dostupností do centra. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby i restaurace, vše pohodlně dostupné pěšky.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají kombinaci prostorného moderního interiéru, klidného zázemí a výhodné lokality.
Bližší informace o nabídce Vám poskytne REALDOMUS. Kontaktujte makléře nabídky.
Cena nemovitosti : 6 900 000 Kč
Specializuji se na prodej a pronájem bytů, rodinných domů a pozemků především v Jihočeském kraji, zejména v Českých Budějovicích, Táboře a jejich okolí. Každou nemovitost připravuji s maximální pečlivostí a prezentuji ji tak, aby zaujala a prodala se za co nejlepší cenu.
Mým cílem je vždy najít řešení, které dává smysl jak prodávajícím, tak kupujícím. Věřím, že kvalitní realitní servis stojí na transparentní komunikaci, důvěře a profesionálním přístupu. Ke každé zakázce přistupuji individuálně a s plným nasazením.
Díky zkušenostem ze světa sportu, kde jsem působil jako závodní tenista, trenér i rozhodčí, přenáším do své práce disciplínu, systematičnost a důraz na výkon. Každý realitní obchod beru jako výzvu s cílem dosáhnout maximální spokojenosti všech stran.
Realitní trh v jižních Čechách, především v Českých Budějovicích a Táboře, dokonale znám. Proto dokážu efektivně nastavit strategii pro prodej i pronájem nemovitostí, aby oslovila správné zájemce a přinesla co nejlepší výsledek.
Realitní svět mě baví, protože spojuje práci s lidmi, obchodní strategii a budování dlouhodobých vztahů. Každý úspěšný prodej nebo pronájem je pro mě potvrzením, že poctivý přístup má smysl.
Pojďme společně najít to nejlepší řešení pro vaši nemovitost.
Těším se na spolupráci
