Nabízím Vám ve výhradním zastoupení majitele k prodeji nemovitost, která se nachází na výjimečném místě v Lipně nad Vltavou. Tato nemovitost představuje ideální spojení podnikání, komfortního rodinného bydlení či rekreačního zázemí. Díky své poloze a dispozici se jedná o atraktivní nabídku s širokým potenciálem využití.
Prostorný byt nabízí výhled směrem k Lipenskému jezeru a současně poskytuje klidné zázemí díky ložnicím směřujícím do tiché, pečlivě udržované zahrady. Naopak přední část nemovitosti orientovaná směrem k promenádě je ideální pro provozování obchodu či služeb.
Spojení bydlení a podnikání tak nikdy nebylo jednodušší.
KOMERČNÍ PROSTORY:
• Prodejní prostor s výlohou a vstupem z promenády – aktuálně vybaven regály
• Kancelář - vybavena nábytkem
• Sociální zázemí
Tyto prostory byly využívány pro provoz lékárny, ale lze je upravit dle vlastního podnikatelského záměru.
PROSTORNÝ BYT 3+1:
• Vstup možný přes zahradu nebo přes komerční část
• Hala s úložnými skříněmi
• Kuchyň s jídelním koutem – vybavena linkou a moderními spotřebiči
• Obývací pokoj s krbovými kamny – pohodlná sedačka, komoda, konferenční stolek
• Pokoj – dvě postele, psací stůl, úložné prostory
• Ložnice
Další benefity:
• Udržovaná zahrada s možností napojení na vířivku
• Dřevěný sklad s praktickým zastřešením
• Výjimečná poloha – ideální pro relaxaci i podnikání
Oblast kolem Lipenského jezera je oblíbenou celoroční destinací. V létě láká na vodní sporty, cyklistiku, pěší túry i projížďky lodí po jezeře. Místní skiareál nabízí v zimě komfortní lyžování pro celou rodinu, a pokud zatoužíte po větším lyžařském areálu, rakouský Hochficht je vzdálený pouhých 40 minut jízdy.
Tato lokalita spojuje široké možnosti aktivního vyžití s příjemným a klidným prostředím vhodným jak pro každodenní bydlení, tak rekreaci. Samotné centrum Lipna poskytuje veškerou občanskou vybavenost a zároveň neztrácí kouzlo přírody a čistého prostředí Šumavy.
Specializuji se na prodej a pronájem bytů, rodinných domů a pozemků především v Jihočeském kraji, zejména v Českých Budějovicích, Táboře a jejich okolí. Každou nemovitost připravuji s maximální pečlivostí a prezentuji ji tak, aby zaujala a prodala se za co nejlepší cenu.
Mým cílem je vždy najít řešení, které dává smysl jak prodávajícím, tak kupujícím. Věřím, že kvalitní realitní servis stojí na transparentní komunikaci, důvěře a profesionálním přístupu. Ke každé zakázce přistupuji individuálně a s plným nasazením.
Díky zkušenostem ze světa sportu, kde jsem působil jako závodní tenista, trenér i rozhodčí, přenáším do své práce disciplínu, systematičnost a důraz na výkon. Každý realitní obchod beru jako výzvu s cílem dosáhnout maximální spokojenosti všech stran.
Realitní trh v jižních Čechách, především v Českých Budějovicích a Táboře, dokonale znám. Proto dokážu efektivně nastavit strategii pro prodej i pronájem nemovitostí, aby oslovila správné zájemce a přinesla co nejlepší výsledek.
Realitní svět mě baví, protože spojuje práci s lidmi, obchodní strategii a budování dlouhodobých vztahů. Každý úspěšný prodej nebo pronájem je pro mě potvrzením, že poctivý přístup má smysl.
Pojďme společně najít to nejlepší řešení pro vaši nemovitost.
Těším se na spolupráci
