Prodej činžovního domu, 212 m2, České Budějovice
Komentář k prodeji
U této zakázky šlo o prodej činžovního domu v Českých Budějovicích. Pro majitele bylo důležité především správně načasovat celý prodej, protože zároveň kupoval jinou nemovitost. Klíčové proto bylo stanovit reálnou tržní cenu, která by odpovídala hodnotě nemovitosti, ale zároveň umožnila její prodej v potřebném časovém horizontu. Cílem bylo nemovitost prodat bez zbytečného prodlužování, ale zároveň neprodávat pod její skutečnou tržní hodnotou.
Po stanovení cenové strategie byla připravena veřejná nabídka a nemovitost byla prezentována prostřednictvím realitních serverů, sociálních sítí a dalších marketingových kanálů. Součástí prodejní strategie byla také aktivní práce s kontakty a databází zájemců. Osloveny byly například kontakty z databáze kolegyně, která v minulosti prodávala podobný činžovní dům. Právě aktivní vyhledávání potenciálních kupujících se následně ukázalo jako důležitá součást celého prodejního procesu.
V průběhu realizace se podařilo oslovit několik vážných zájemců a uskutečnit prohlídky nemovitosti. Následně probíhala jednání o podmínkách a postupně se podařilo najít vhodného kupujícího. Nakonec se nemovitost podařilo prodat zájemci, který byl osloven právě napřímo prostřednictvím kontaktů z databáze.
Celý prodej probíhal v příjemné atmosféře a bez zásadních komplikací. Pro majitele bylo nejdůležitější, že se podařilo splnit oba hlavní cíle. Nemovitost se podařilo prodat za odpovídající tržní cenu a zároveň celý obchod stihnout v potřebném časovém termínu, aby mohl plynule navázat koupí další nemovitosti.
Na závěr bych chtěl poděkovat panu majiteli za důvěru a příjemnou spolupráci. Jsem rád, že se celý prodej podařilo dotáhnout k úspěšnému výsledku a vše zvládnout podle původního plánu.
Galerie
Cena
Parametry nemovitosti
Mapa
Erik Fáček – váš realitní makléř pro jižní Čechy
" Specializuji se na prodej a pronájem bytů, rodinných domů a pozemků především v Jihočeském kraji, zejména v Českých Budějovicích, Táboře a jejich okolí. Každou nemovitost připravuji s maximální pečlivostí a prezentuji ji tak, aby zaujala a prodala se za co nejlepší cenu. Mým cílem je vždy najít řešení, které dává smysl jak prodávajícím, tak kupujícím. Věřím, že kvalitní realitní servis stojí na transparentní komunikaci, důvěře a profesionálním přístupu. Ke každé zakázce přistupuji individuálně a s plným nasazením. Díky zkušenostem ze světa sportu, kde jsem působil jako závodní tenista, trenér i rozhodčí, přenáším do své práce disciplínu, systematičnost a důraz na výkon. Každý realitní obchod beru jako výzvu s cílem dosáhnout maximální spokojenosti všech stran. Realitní trh v jižních Čechách, především v Českých Budějovicích a Táboře, dokonale znám. Proto dokážu efektivně nastavit strategii pro prodej i pronájem nemovitostí, aby oslovila správné zájemce a přinesla co nejlepší výsledek. Realitní svět mě baví, protože spojuje práci s lidmi, obchodní strategii a budování dlouhodobých vztahů. Každý úspěšný prodej nebo pronájem je pro mě potvrzením, že poctivý přístup má smysl. Pojďme společně najít to nejlepší řešení pro vaši nemovitost.
Těším se na spolupráci
